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地下室桩头防水监理实施细则

一、总则

桩头是地下室底板防水体系的最薄弱节点，据行业测算80%以上的底板结构性渗漏均与桩头防水施工质量不达标直接相关，本细则为现场监理管控的强制性操作依据，无例外情况不得随意放宽管控标准。

1.编制依据

■《地下工程防水技术规范》GB50108

■《地下防水工程质量验收规范》GB50208

■本项目地下室结构施工图、防水专项设计说明

■经审批的项目施工组织设计、桩头防水专项施工方案

2.适用范围

本细则适用于本项目所有抗压桩、抗拔桩、工程桩与地下室底板交接部位的防水施工、验收及运维前渗漏排查管控，支护桩与内衬墙交接部位防水管控可参照执行。

3.管控目标

桩头防水施工质量合格率100%，杜绝桩根部位湿渍、线漏等质量缺陷，防水设计使用年限与结构设计使用年限一致。

二、监理组织与职责划分

桩头防水监理实行“旁站+平行检验+验收溯源”三级管控机制，各岗位职责明确到人，严禁责任悬空。

1.总监理工程师职责

负责审批桩头防水专项施工方案，组织首件样板验收，签发不合格项整改通知、工程暂停令，牵头组织桩头防水分项工程竣工验收，对桩头防水质量负监理总责。

2.土建专业监理工程师职责

负责审核防水班组人员资质、进场防水材料质量验收，对桩头防水施工全过程全程旁站，按要求开展平行检验，逐桩组织隐蔽工程验收，记录旁站日志并留存影像资料，对现场施工质量负直接