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消防设施维保服务规程

1.总则

1.1目的与依据

为确保建筑消防设施始终处于良好运行状态，充分发挥其预防火灾、控制火势、扑灭初期火灾以及引导人员安全疏散的功能，依据《中华人民共和国消防法》、《建筑消防设施的维护管理》（GB25201）、《火灾自动报警系统施工及验收标准》（GB50166）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261）等相关法律法规及技术标准，结合本项目的实际情况，特制定本消防设施维保服务规程。本规程旨在规范维保作业流程，明确技术标准，落实安全责任，从而保障生命财产安全。

1.2适用范围

本规程适用于各类工业与民用建筑内设置的消防设施及消防器材的维修保养工作。涵盖的系统包括但不限于：火灾自动报警系统、消防给水及消火栓系统、自动喷水灭火系统、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、消防应急广播系统、消防专用电话系统、防火分隔设施（防火卷帘、防火门）、气体灭火系统以及建筑灭火器配置等。

1.3维保原则

消防设施维保工作应遵循“预防为主、防消结合”的方针，坚持“专业人做专业事”的原则。所有维保作业必须以原设计图纸、竣工资料及相关国家技术规范为准绳，实施全面、系统、规范的维护保养。维保工作应做到发现问题及时处理，确保设施完好率达到100%，并在故障处理期间采取有效的临时安全措施。

2.维保人员与装备管理

2.1人员资质要求

从事消防设施维保的技术人员必须经过