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2026房产税费试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20题，合计40分）

1.下列各项中，属于契税纳税人的是（）

A.出售房屋的一方

B.承受土地、房屋权属的一方

C.出租房屋的一方

D.居间介绍房屋交易的一方

2.房产税从价计征的税率为（）

A.1.2%

B.2%

C.5%

D.12%

3.下列各项中，应缴纳房产税的是（）

A.个人所有非营业用房产

B.企业生产经营用房产

C.农村居民住房

D.国家机关自用办公用房

4.城镇土地使用税的计税依据是（）

A.房产原值

B.房产租金

C.实际占用的土地面积

D.房地产评估价值

5.土地增值税实行的税率形式是（）

A.比例税率

B.定额税率

C.超率累进税率

D.超额累进税率

6.个人购买家庭唯一住房，面积为100平方米，适用的契税优惠税率为（）

A.1%

B.1.5%

C.2%

D.3%

7.增值税一般纳税人销售不动产，适用的增值税税率为（）

A.3%

B.5%

C.6%

D.9%

8.下列合同中，按照“产权转移书据”税目征收印花税的是（）

A.房屋租赁合同

B.商品房买卖合同

C.借款合同

D.仓储保管合同

9.城市维护建设税的计税依据是（）

A.销售额

B.所得额

C.实际缴纳的增值税、消费税税额

D.利