2026年物业管理师实务操作模拟试卷.docxVIP

2026年物业管理师实务操作模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题只有一个选项符合题意）

1.物业服务企业承接物业项目前，应当向业主委员会或相关业主代表提交物业项目（）文件，并经审核确认。

A.技术资料

B.财务报表

C.法律法规

D.组织架构

2.在物业承接查验过程中，对于发现的质量问题或安全隐患，物业服务企业应当与开发建设单位（）。

A.直接协商解决

B.忽略，等待业主投诉

C.向政府部门举报

D.做好记录，但不予追究

3.业主委员会代表业主利益，其组成成员由业主选举产生，每届任期一般为（）年。

A.2

B.3

C.4

D.5

4.物业服务合同是物业服务企业与其服务的业主或业主大会之间就物业服务事项签订的（）。

A.劳动合同

B.委托合同

C.财产租赁合同

D.买卖合同

5.下列关于前期物业管理的表述，错误的是（）。

A.是指物业项目在业主大会、业主委员会选聘物业服务企业之前，由开发建设单位选聘物业服务企业进行管理。

B.主要工作内容包括物业承接查验、入住服务、前期公共区域维