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2025年中职（物业管理）物业维护阶段测试题及答案

（考试时间：90分钟满分100分）

班级______姓名______

第I卷（选择题，共40分）

答题要求：本卷共20小题，每小题2分。在每小题给出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的。请将正确答案的序号填在括号内。

1.物业维护中，对于建筑物外墙的定期检查主要目的不包括（）

A.及时发现墙体裂缝等安全隐患

B.保持外墙美观

C.确定是否需要进行大规模翻新

D.检查是否有违规搭建在外墙上

2.以下哪种设施不属于物业公共设施维护范畴（）

A.小区内的路灯

B.业主家中的空调

C.小区的门禁系统

D.小区的消防栓

3.物业维护人员在对电梯进行日常巡检时，重点检查内容不包括（）

A.电梯运行速度是否正常

B.电梯轿厢内的清洁情况

C.电梯的安全制动装置

D.电梯的品牌和型号

4.当物业区域内发生水管爆裂时，首先应采取的措施是（）

A.通知业主

B.关闭相关水阀

C.清理积水

D.查找爆裂原因

5.对于物业区域内的绿化维护，以下说法错误的是（）

A.要定期修剪草坪

B.无需考虑植物的生长习性

C.及时清理枯枝败叶

D.适时浇水施肥

6.物业维护中，对消防设施的维护责任主体是（）

A.业主

B.物业企业

C.消防部门

D.社区居委会