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屋面变形缝防水监理实施细则

一、总则

屋面变形缝是屋面防水体系中渗漏风险最高的节点，据2023年全国建筑工程渗漏率调研数据，变形缝渗漏占屋面总渗漏量的42%，是监理质量管控的核心红线部位。

1.编制依据

?《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012

?《屋面工程技术规范》GB50345-2012

?《建筑变形缝装置》JG/T372-2012

?《聚硫建筑密封胶》JC/T483-2006

?项目正式施工图纸、屋面防水专项设计说明

?项目监理规划、经审批的屋面工程施工组织设计

2.适用范围

本细则适用于本项目范围内所有混凝土结构平屋面、坡屋面的伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝构造的防水施工、节点验收及保修期监理管控工作。

二、监理组织与职责分工

变形缝防水监理实行专监全程旁站、监理员平行检验、总监最终验收的三级管控机制，责任到人、追溯到岗，杜绝管控盲区。

1.总监理工程师职责：负责审批变形缝防水专项施工方案，签发工程暂停令、监理通知单，组织变形缝所在分部工程的竣工验收，对变形缝防水质量负监理总责。

2.专业监理工程师职责：负责审核施工单位技术交底文件，编制变形缝旁站监理方案，对基层处理、附加层施工、密封膏嵌填、盖板安装等所有隐蔽工序全程旁站，每日详实记录旁站日志，组织隐蔽工程验收，对发现的质量隐患当场提出整改要求。