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房屋租赁租客权益保障协议

第一章定义与解释

（一）定义

本协议所称“出租方”指拥有房屋合法所有权或合法转租权并将房屋出租给承租方的自然人、法人或其他组织，在本协议中以甲方身份出现。

本协议所称“承租方”指与出租方建立房屋租赁关系并支付租金的自然人、法人或其他组织，在本协议中以乙方身份出现。

本协议所称“租赁房屋”指由甲方合法持有权属证明或合法出租权利、并按本协议约定交付给乙方占有使用的特定房屋及附属设施设备，具体坐落地址为：____________________，房屋建筑面积为：__________平方米，房屋结构为：__________，房产证号为：__________，房屋使用性质为：__________（住宅/商业/办公/其他）。

本协议所称“附属设施设备”包括但不限于房屋内已有的家具、家电、装修装饰、卫浴设备、厨房设备、照明设备、水电气计量表具、网络通信线路、消防器材、安防门禁系统、电梯及楼梯间等公共配套部分中由承租人使用的相关设施。

本协议所称“租赁期限”指本协议约定的乙方合法占有使用租赁房屋的起止时间段，自合同约定的交付日起算。

本协议所称“租金”指乙方因其占有使用租赁房屋而按本协议约定向甲方支付的金钱对价，租金标准中不含除本协议明确约定由乙方承担以外的其他费用。

本协议所称“押金”指为确保乙方履行本协议约定义务，由乙方在签订本协议时向甲方支付的担保性质的款项，在租