2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策分析习题.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策分析习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据《民法典》规定，业主对建筑物专有部分享有（）。

A.所有权

B.使用权

C.收益权

D.处分权

2.业主大会筹备组由业主代表组成，其成员人数一般应为（）人的单数。

A.3

B.5

C.7

D.11

3.下列关于业主共同决定事项的说法中，正确的是（）。

A.修改管理规约应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

B.选举业主委员会应当由专有部分面积占比二分之一以上的业主且人数占比二分之一以上的业主参与表决

C.决定筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决

D.更改共用部位和共用设施设备的使用性质，应当经专有部分面积占比四分之三以上的业主且人数占比四分之三以上的业主参与表决

4.业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处、乡镇人民政府备案。

A.10