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保洁工具设备维护管理制度

第一章总则

第一条为规范公司保洁工具与设备的维护管理，延长其使用寿命，保障保洁作业的顺利开展与作业人员的安全，提升保洁服务效率与质量，特制定本制度。本制度适用于公司所有保洁工具、机械设备及附属设施的日常维护、定期保养、故障处理、存放管理及报废处置等全过程。

第二章管理职责与分工

第二条保洁部为保洁工具设备管理的归口部门，负责制定维护计划、监督执行情况、组织操作培训、管理工具设备台账及评估维护效果。部门经理负总责，各区域主管负责本区域工具设备的日常监督与检查。

第三条设备使用人员（保洁员）为工具设备日常维护的直接责任人，须严格按照操作规程使用，并履行每日清洁、检查、简单保养及故障上报的职责。必须接受并通过相关操作与维护培训，方可独立使用设备。

第四条行政部或工程部（根据公司架构）负责提供专业技术支持，对复杂的机械设备进行定期检修、故障诊断与维修，并协助保洁部进行设备选型与报废技术鉴定。

第三章工具设备的分类与建档管理

第五条根据价值、技术复杂程度及使用风险，将保洁工具设备分为三类进行管理：

类别

主要包含物品

管理要求

A类（大型/重要设备）

洗地机、扫地车、高压清洗机、吸尘吸水机、石材翻新机等

建立独立设备档案，实行“一机一档”。严格操作资质管理，执行定期专业保养。

B类（中小型机械设备）

抛光机、地毯清洗机、吹风机、蒸汽清洗机等

建立分类