2026年最新不动产登记实务操作考试模拟练习试题及答案.docx

2026年最新不动产登记实务操作考试模拟练习试题及答案

1.根据2025年1月1日正式施行的《中华人民共和国不动产登记法》，不动产登记机构受理国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记申请，无法定特殊情形的，办结时限最长不得超过（）

A.1个工作日B.2个工作日C.5个工作日D.10个工作日

2.根据《不动产带押过户登记服务规范（试行）》（自然资发〔2025〕42号），抵押期间转让不动产，除当事人另有约定且该约定已记载于登记簿外，申请转移登记时无需提交的材料是（）

A.原抵押权人同意转让的书面材料B.转让双方的身份证明C.不动产权属证书D.涉及新设立抵押权的借款合同与抵押合同

3.