2026年最新房地产经纪共有产权房评估考试练习试题及答案.docx

2026年最新房地产经纪共有产权房评估考试练习试题及答案

1.根据2025年修订、2026年正式实施的《全国共有产权住房管理办法》，共有产权住房的属性定位为（）

A.完全产权保障性租赁住房

B.政府与购房人按份共有产权的政策性商品住房

C.政府全额持有的公共租赁住房

D.限制上市交易的经济适用住房

【答案】B

【解析】2026年正式落地的新版共有产权住房管理办法明确，共有产权住房是政府提供政策支持，限定建设标准、销售价格、流转范围，由政府或政府指定代持机构与购房人按份共有房屋产权，面向符合条件的城镇住房困难家庭、新市民、青年人供应的政策性商品住房，区别于政府全额持有的公租房、具有