屋面天沟杂物清理防锈方案.docxVIP

屋面天沟杂物清理防锈方案

一、适用范围与作业目标

屋面天沟是建筑有组织排水的核心通道，杂物淤积、钢板锈蚀是造成屋面渗漏、檐口脱落、排水系统瘫痪的首要诱因，本方案所有参数均符合现行国家规范要求，来自国内物业维修领域10年以上实操验证，无理论化空泛要求。

本方案依据《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-2016、《屋面工程质量验收规范》GB50207-2012、《建筑防腐蚀工程施工及验收标准》GB50212-2014编制，适用于竣工交付5年以上民用建筑、工业厂房的镀锌钢板天沟、彩钢天沟、304不锈钢天沟的年度杂物清理、锈蚀修复专项作业；混凝土现浇天沟的杂物清理流程可参照本方案执行，防锈处理章节不适用。

作业环境必须满足：选择风力≤5级、无雨雪、气温5?°C～35?°C的晴好天气开展作业，严禁在不符合气象条件的环境下施工。

1.清理质量目标：天沟内无直径≥5mm的杂物残留，排水口通水能力达到设计值的95%以上，无深度≥10mm的长期积水点；

2.防锈质量目标：防锈处理后的天沟钢板5年内锈蚀蔓延面积不超过总面积的0.5%，无锈穿、漆膜大面积脱落问题；

3.安全目标：作业全程零高空坠落、零坠物伤人、零屋面设施损坏。

二、作业组织与职责划分

天沟作业属于临边高危作业，明确的权责划分是避免安全事故、减少责任推诿的核心前提，不得安排无高空作业资质的人员顶岗作业。

?项目负责人（物业工