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不动产登记考试题及答案

一、单项选择题（共20题，每题的备选项中只有1个最符合题意）

1.根据《不动产登记暂行条例》，下列权利中不属于我国法定不动产登记范畴的是（）

A.集体土地所有权

B.土地承包经营权

C.普通动产浮动抵押权

D.建设用地使用权

2.除法律、行政法规另有专门规定外，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起（）个工作日内办结不动产登记手续

A.15

B.30

C.60

D.90

3.下列客体中，不符合独立不动产单元设定标准、不能作为单独登记基本单位的是（）

A.权属界线封闭、具备独立使用功能的住宅小区配套商用铺面

B.已完成确权、四至清晰的连片集体耕地承包地块

C.未划定权属边界、无独立使用功能的城市公共开放式绿地

D.已通过竣工验收、具备完整使用条件的成套住宅

4.利害关系人认为不动产登记簿记载的事项存在错误，权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记，异议登记申请人应当自异议登记之日起（）内提交提起诉讼或者申请仲裁的证明材料，逾期不提交的异议登记自动失效

A.15日

B.30日

C.60日

D.90日

5.买卖房屋的当事人按照约定申请不动产物权预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起（）内未申请正式登记的，预告登记效力自动灭失

A.30日

B.60日

C.90日

D.180日

6.申请国