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地产公司面试笔试题目

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、专业知识题

1.房地产开发流程的主要阶段按顺序排列正确的是（）。

A.规划设计、获取土地、开发建设、竣工验收、市场营销、项目运营

B.获取土地、规划设计、市场营销、开发建设、竣工验收、项目运营

C.市场营销、获取土地、规划设计、开发建设、竣工验收、项目运营

D.获取土地、规划设计、开发建设、竣工验收、市场营销、项目运营

2.中国目前主要的土地供应方式包括（）。

A.招拍挂出让

B.协议出让

C.出让与划拨相结合

D.转让

E.租赁

3.下列属于房地产宏观调控政策工具的是（）。

A.增加土地供应

B.调整贷款利率

C.设置预售资金监管

D.提高首付比例

E.实施差异化信贷政策

4.“不动产登记”与“产权登记”的关系是（）。

A.不动产登记是产权登记的法律依据

B.产权登记是不动产登记的具体实践

C.两者是同一概念的不同表述

D.不动产登记范围更广，包含产权登记

5.房地产项目财务评价中，常用的盈利能力指标包括（）。

A.投资回收期

B.内部收益率