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国企物业管理岗位笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分）

1.物业管理服务合同是物业服务企业与管理区域业主之间就物业服务内容、服务费用、权利义务等事项协商一致而达成的（）。

A.行政协议

B.民事合同

C.行政合同

D.临时协议

2.根据《物业管理条例》，业主大会会议作出制定和修改管理规约、选举业主委员会或者更换业主委员会成员等决定，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，其决定应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。该规定体现了物业管理活动中的（）原则。

A.民主协商

B.政府监管

C.公平竞争

D.分级负责

3.下列关于物业承接查验的表述，错误的是（）。

A.物业服务企业承接物业前，应当向业主委员会或者业主代表出具物业保修书和物业移交文件

B.承接查验可以由物业服务企业自行组织

C.承接查验的主要内容包括共用部位、共用设施设备等

D.业主可以参与承接查验过程

4.在物业管理活动中，对共用部位、共用设施设备进行日常管理和维护，确保其正常运行，这主要体现了物业管理中的（）功能。

A