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房产经纪人实务操作模拟题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题

1.根据中国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限根据用途不同而不同，其中居住用地的出让最高年限是（）年。

A.40

B.50

C.70

D.99

2.房地产经纪人在接受委托后，根据委托人的要求，向第三方披露委托人姓名和委托房地产的具体情况，这种经纪业务模式称为（）。

A.所有权经纪

B.租赁经纪

C.隐名经纪

D.代理经纪

3.在房地产交易中，房屋买卖合同签订后，买卖双方依照合同约定将房屋的占有权依法转移给买方的行为称为（）。

A.签订合同

B.中介服务

C.房屋交付

D.变更登记

4.下列关于房屋面积的说法，错误的是（）。

A.房屋建筑面积是指房屋地面面积加上墙体面积的总和

B.房屋使用面积是指房屋内可以使用的面积

C.房屋套内建筑面积是指套内使用面积、套内墙体面积和套内阳台面积的总和

D.公摊面积是指为整栋建筑服务的公共面积

5.房地产经纪人带客户看房时，应向客户介绍房屋的哪些信息？（请选择所有适用项）

A.房屋的朝向、楼层、户型

B.房屋的周