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停车场租赁善后事宜协议

甲方（出租方）与乙方（承租方）就停车场租赁终止后的善后事宜，经友好协商达成如下协议：

一、场地返还

乙方应于租赁终止之日起3日内将停车场场地返还给甲方。返还时场地需满足以下条件：1.无乙方遗留的垃圾、杂物或废弃物品，地面、墙面、排水系统、照明设施等保持清洁；2.场地结构及原有设施无人为损坏（正常使用磨损除外，正常磨损指日常停车、清洁等合理使用导致的非结构性、非破坏性损耗）。若存在人为损坏（如地面裂缝、墙面涂鸦、设施破损等），乙方需在返还前修复完毕，或向甲方支付修复费用（以甲方委托第三方机构出具的报价单为准）。

二、费用结算

双方于场地返还前3个工作日完成费用清算，结算范围包括但不限于未付租金、物业管理费、水电费、停车系统维护费、垃圾清运费等。乙方需提供完整费用清单及凭证，甲方2个工作日内核对确认。确认后1日内，乙方将剩余费用支付至甲方指定账户；甲方需退还的押金（如有），在费用结清后3日内退还（扣除乙方应承担的赔偿或违约金后余额）。

三、设施设备处理

1.乙方自行添置的可移动设施（如临时岗亭、活动隔离栏、便携式充电桩），可拆除带走，但拆除不得损坏甲方原有设施，否则需修复或赔偿；

2.乙方添置的固定设施（如固定充电桩、永久栏杆、墙面广告位），未约定归属的，乙方需拆除并恢复原状，或协商作价转让（协商不成可委托第三方评估）；

3.甲方原有设施（如道闸、监控、灯具），