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房地产经纪业务风险管理模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、选择题（请将正确选项字母填入括号内）

1.在房地产经纪活动中，因经纪人员未尽到尽职调查义务，导致委托人基于错误信息做出决策并遭受损失，此风险主要属于？

A.操作风险

B.信用风险

C.市场风险

D.法律合规风险

2.下列哪项不属于《房地产经纪管理办法》规定的房地产经纪机构应当履行的告知义务？

A.告知委托人房屋交易可能存在的风险

B.告知委托人房屋的市场价格评估报告

C.告知委托人房屋的权属状况查询结果

D.告知委托人经纪服务合同的主要条款

3.房地产经纪人员在与客户沟通时，泄露了委托人的商业秘密或个人隐私，可能引发的主要风险是？

A.交易流程延误风险

B.合同履行争议风险

C.法律责任风险和声誉风险

D.市场价格波动风险

4.在存量房交易中，因买卖双方对合同条款理解不一致，导致后续履行出现问题，此风险主要源于？

A.信息不对称风险

B.市场价格风险

C.流程管理风险

D.自然灾害风险

5.以下哪种行为最容易导致房地产经纪机构或经纪人面临虚假广告的法律风险？

A.根据委托人要求