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工程移交监理实施细则

一、总则

工程移交是项目从建设阶段转入运维阶段的核心分界点，监理工作的核心目标是卡死“带问题移交、甩项移交、资料脱节”三类行业常见风险，确保移交后责任清晰、设施可用、资料可查，避免出现“建设收尾不管、运维接盘就坑”的责任真空。

1.编制依据

?《中华人民共和国建筑法》《建设工程质量管理条例》

?《建设工程监理规范》GB/T50319-2013、《建设工程文件归档规范》GB/T50328-2014

?项目施工合同、监理合同、正式设计文件、竣工验收备案文件、各专项验收合格证明

2.适用范围

本细则适用于本项目所有单位工程、独立发包专业工程（含消防、电梯、智能化、