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小区外墙渗水室内修复配套措施

干外墙渗漏治理和室内修复这行快十五年了，我见过太多业主和物业踩过同一个坑：花了大价钱把外墙裂缝、空鼓都修完了，以为问题彻底解决了，结果没过半年，室内墙面又长出了霉斑，木地板起拱鼓包，门套发黑腐烂，本来折腾一趟能解决的事，结果要返工二次，不管是业主还是物业都闹心。其实很多人不知道，外墙渗水的治理，核心堵漏在外墙，但最终的效果好不好，很大程度取决于室内修复的配套措施到不到位。水渗进来带来的潮气、盐碱、发霉都留在室内基层和装修里，只修外墙不处理室内的遗留问题，或者配套措施做的马马虎虎，用不了多久问题肯定会复发。今天我就结合这么多年跑小区现场攒的实战经验，把整套配套措施梳理清楚，不管是物业做工程还是业主自家维修，都能做个参考。

1修复施工前的配套准备工作

很多人觉得准备工作就是摆个工具开工，其实不是，针对小区外墙渗水的室内修复，前期准备做得足不齐，直接影响后续施工顺不顺利，效果好不好。我总结下来，前期主要要做好这三件事。

1.1居家场景的配套防护与提前沟通

咱们小区基本都是入住状态，很少有空房维修，所以首先要做的就是适配业主日常生活的配套沟通和防护，这点最能体现做服务的用心。首先我们会提前三天跟业主或者物业约好施工时间，错开业主家重要的事，比如家里有老人要静养、有小孩考试，我们就会把砸墙剔槽这种噪音大的工序，安排在业主外出的时间段，绝对不硬闯硬施工。进场之