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房地产经纪人法规知识模拟测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共30分。下列每题只有一个选项是最符合题意的。）

1.根据我国《城市房地产管理法》，土地使用权出让最高年限由国务院规定，其中居住用地的出让最高年限为（）年。

A.30

B.40

C.50

D.70

2.房地产经纪机构签订的房屋买卖合同、租赁合同等房地产经纪服务合同，应当载明（）等重要事项。

A.房地产经纪服务项目、服务内容、服务费用

B.房地产经纪人员的姓名、执业资格

C.房地产交易基本信息

D.以上都是

3.下列关于房屋租赁经纪服务的表述中，不正确的是（）。

A.房地产经纪机构应当向委托人说明租赁市场行情和租赁政策

B.房地产经纪机构在代理租赁时，不得向委托人收取佣金以外的费用

C.房地产经纪人员应当如实向承租人介绍出租房屋的情况

D.出租人和承租人可以自行协商租赁合同条款，无需房地产经纪机构参与

4.根据《商品房销售管理办法》，商品房预售许可证的取得，必须符合法律、行政法规规定的条件，并已确定（）。

A.房地产开发企业

B.建筑施工单位

C.中介服务费用

D.