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2026年房地产经纪业务规范与风险控制测试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共20分。下列每题只有一个选项是最符合题意的。）

1.根据最新的《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当遵循（）原则。

A.利益优先

B.诚实信用

C.高价优先

D.竞争优先

2.在房地产经纪服务合同中，关于委托代理关系的约定，以下表述错误的是（）。

A.应明确约定是卖方代理、买方代理还是双重代理

B.代理权限应具体、明确，包括是否可以代为办理合同签订、物业交付等

C.代理期限的约定是合同的核心内容之一

D.代理费用及支付方式可以完全由一方随意决定

3.房地产经纪机构接受委托提供代办贷款、代办产权登记等经纪服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，并经委托人（）。

A.书面同意

B.口头同意

C.机构负责人同意

D.财务主管同意

4.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，发现委托人提供的部分房屋权属证明文件存在瑕疵，正确的做法是（）。

A.直接忽略，快速完成信息录入以赶进度

B.建议委托人补充或更正，并向其说明潜在风险

C.自行判断