2026年万科房地产公司全套管理制度及流程汇编.docxVIP

前言

本汇编旨在系统梳理万科房地产公司（以下简称“公司”）2026年度的核心管理制度与关键业务流程，为公司各级组织及全体员工提供清晰的行为指引与操作规范。随着行业发展进入新阶段，公司面临的内外部环境持续变化，本次修订以“稳健经营、精细管理、创新驱动、客户至上”为核心导向，在承袭过往优良管理实践的基础上，融入了数字化转型、绿色发展及风险防控的最新要求。

本汇编的制定与实施，是公司强化内部治理、提升运营效率、保障合规经营、实现可持续发展的重要举措。全体员工应认真学习、严格遵守、有效执行，共同维护公司的良好运营秩序和整体利益。本汇编将根据国家法律法规、行业政策及公司经营发展需要适时修订，由公司指定部门负责解释与监督执行。

第一章总则

1.1制定目的与依据

为规范公司经营管理行为，明确管理权责，优化业务流程，提高运营效率与效益，防范经营风险，依据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规及公司章程，结合公司实际情况，制定本制度汇编。

1.2适用范围

本汇编适用于公司总部及各下属分支机构、全资及控股子公司（以下统称“各单位”）的所有经营管理活动及全体员工。参股公司可参照执行，或根据实际情况另行制定管理制度，但应符合本汇编的基本原则和精神。

1.3基本原则

1.合规性原则：严格遵守国家法律法规及行业监管要求，确保公司经营活动合法合规。

2.战略导向