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2026年房地产经纪人考试案例分析模拟题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、下列关于房地产经纪人员职业道德的说法，错误的是：

A.房地产经纪人员应当以维护当事人的合法权益为首要职责。

B.在开展经纪活动时，应当遵循诚实信用原则，如实向当事人报告委托事务。

C.房地产经纪人员可以根据个人利益，隐瞒或者虚假陈述与委托事项有关的重要信息。

D.房地产经纪人员之间应当公平竞争，不得进行不正当竞争。

二、某客户希望购买一套位于市中心、面积在120平方米以上、总价不超过600万元的住宅，且要求带阳台。在某房地产经纪机构的网站上，以下房源中，最符合该客户需求的是：

A.位于市中心，建筑面积120平方米，总价650万元，无阳台。

B.位于市中心边缘，建筑面积130平方米，总价550万元，带阳台。

C.位于市中心，建筑面积100平方米，总价500万元，带阳台。

D.位于市中心，建筑面积140平方米，总价700万元，带阳台。

三、在房地产交易中，定金与订金的主要区别在于：

A.定金具有担保性质，而订金不具有。

B.定金在合同解除时可以全部返还，而订金在合同解除时不能返还。

C.定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%，而订金的数额没有限制。

D.定金主要适用于房屋买卖合同，而订金主要适用于租赁合同。

四、