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项目BIM实施策划书

本项目为城市核心区24.7万㎡商业商务综合体，地上建筑面积17.2万㎡，地下建筑面积7.5万㎡，涵盖28层138m超高层办公塔楼1栋、8层集中商业裙楼1栋，地下3层为车库、设备用房与人防空间，人防等级为甲类核6级，项目容积率4.2，绿地率15%，总合同工期1080日历天，总投资13.6亿元，本策划书为项目全生命周期BIM实施的执行准则，所有参建单位需严格遵照执行。

一、BIM实施总体框架与量化目标

本项目BIM应用覆盖设计协同、施工管控、交付运维全链条，总目标为通过一体化数字化管控，实现设计变更率同比降低30%，施工返工损失占总造价比例控制在0.3%以内，整体工期较合同要