2026年最新不动产登记代理人考试实务真题及答案.docx

2026年最新不动产登记代理人考试实务真题及答案

一、单项选择题（共20题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1.甲某将其位于某市江城区的一套已设立建设银行按揭抵押权的商品住房转让给乙某，交易双方约定以带押过户方式办理登记，根据2025年自然资源部印发的《关于进一步优化不动产“带押过户”服务提升办事便利度的通知》要求，下列申请材料中无需提交的是（）

A.不动产转移登记申请书

B.转让方与受让方的身份证明材料

C.建设银行出具的同意提前清偿全部贷款并注销抵押权的证明

D.不动产交易合同

2.2025年4月，市民张某为照顾自己生活12年的保姆李某设立终身居住权，双方签订居住权合同