商城房屋租赁合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方为房屋出租方，系该租赁房屋的合法所有权人，保证其出租行为符合国家法律法规及房屋所有权证明文件所载内容。甲方授权其经办人________（职务：________）全权负责本合同的签订及履行相关事宜。乙方为房屋承租方，系具有完全民事行为能力的合法自然人/法人，保证其承租用途合法合规，并具备租赁房屋所需的相应资质条件。双方均确认对本合同内容充分理解，并自愿遵守合同约定。

二、合同标的

本合同租赁标的物为甲方合法拥有的坐落于________市________区________路________号的商业用房，建筑面积约为________平方米。该房屋用途为商业经营，房屋权属证明文件为《不动产权证书》，证书编号：________。房屋现状包括但不限于：地面铺设瓷砖、墙面乳胶漆、吊顶、空调系统、消防设施、监控设备等，具体附属设施清单详见附件一《租赁房屋附属设施清单》。乙方确认已实地查看房屋现状，并同意按现状承租，对房屋交付时的现有装修及附属设施无异议。

三、质量标准

1.租赁房屋交付时，应符合国家现行《民用建筑可靠性鉴定标准》的基本要求，确保结构安全及正常使用功能。

2.交付时房屋应具备合法的消防验收手续，乙方承租期间应确保消防设施正常运行，如需维修或改造，费用由乙方承担。

3.甲方应保证租赁房屋在交付时已结清所有拖欠的水费、电费、物业费等费用，否则应及时处理并承担相应