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房产经纪人考试法律法规专项训练题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《民法典》规定，房地产经纪机构接受委托提供居间服务时，其合法利益来源于（）。

A.委托人的支付

B.卖方或买方支付的中介服务费

C.政府财政补贴

D.房地产买卖差价

2.房地产经纪人员在进行房源信息发布时，应当遵循的原则不包括（）。

A.真实准确

B.文字优美

C.不得夸大

D.保护委托人隐私

3.某委托人委托甲房地产经纪机构出售其房屋，甲机构派经纪人乙进行带看。丙房地产经纪机构派经纪人丁在带看过程中，以高于甲机构报价的价格促成交易，并支付给丁佣金。根据《房地产经纪管理办法》，丁的行为属于（）。

A.正当竞争

B.无权代理

C.转包

D.擅自设立分支机构

4.下列关于房地产经纪服务合同的表述，不正确的是（）。

A.房地产经纪服务合同是双方协商一致的结果

B.必须采用书面形式

C.合同中应明确服务内容、服务费用及支付方式

D.合同签订后即具有法律效力，无需任何前提条件

5.根据《民法典》关于代理制度的规定，代理人超越代理权