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2026年房地产经纪业务法律法规测试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。每题1分，共40分）

1.根据我国《民法典》规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记才发生效力，这一原则被称为（）。

A.物权法定原则

B.一物一权原则

C.物权公示原则

D.买卖不破租赁原则

2.房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的（）。

A.房地产买卖合同

B.房地产租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房地产居间合同

3.房地产经纪人员在进行房源信息采集时，应当以（）方式获取委托人提供的资料。

A.询问、查证

B.推测、想象

C.强制、剥夺

D.秘密、窃取

4.根据国务院《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构从事房地产经纪活动，应当拥有固定的经营场所和必要的（）。

A.专业技术人员

B.注册资本

C.业务推广费用

D.客户资源

5.房地产经纪服务合同应当载明房地产经纪服务项目、服务内容、服务期限、（）、收费方式、支付时间、违约责任等条款。