2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策解读与应用策略实施.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法规与政策解读与应用策略实施

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列选项中，只有一项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在题干后的括号内。）

1.根据我国《民法典》规定，业主大会会议通知应当送达专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参加，业主大会作出决议须经参加表决业主专有部分面积过半数的业主且参加表决业主过半数同意。该规定体现了业主大会组织活动的基本原则是（）。

A.合法原则

B.公开原则

C.民主集中原则

D.自愿参与原则

2.某小区业主委员会因履行职责需要，拟对小区公共收益的使用情况向全体业主进行详细说明并征询意见。根据相关规定，业主委员会进行该项工作主要依据的是（）。

A.《物业管理条例》

B.《业主大会和业主委员会指导规则》

C.《物业服务合同》

D.地方性物业管理规定

3.物业服务企业承接物业项目前，应当与业主委员会办理物业承接验收手续，并签订物业服务合同。物业承接查验的主要目的是（）。

A.确认物业服务费收费依据

B.明确业主和物业服务企业的权利义务

C.查明物业共用部位、共用设施设备的状况，办理移交手续

D