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公共收益公示与管理制度

本制度明确收益专户管理、季度公示、使用审批，让每一笔钱都晒在阳光下，业主随时可查、可问、可监督。

一、目的

为规范小区公共收益（电梯广告、公共车位、场地租赁等）的归集、管理、公示与使用，保障业主知情权与监督权，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》及物业服务透明化治理要求，特制定本制度。

二、适用范围

本制度适用于公司所有在管项目利用业主共有部分经营所产生的全部公共收益的财务与公示管理。

三、管理职责

1集团财务管理部：设立公共收益专用账户，统一核算、对账与年度决算。2项目管理处：收益归集、合同备案、台账登记、公示执行与档案归档。3区域公司：审核监督、定期审计，确