工程项目从拿地到交付手续资料(DOC69页).doc

工程项目从拿地到交付手续资料(DOC69页)

第PAGE页共NUMPAGES页

第PAGE页共NUMPAGES页

工程项目从拿地到交付手续资料(DOC69页)

第PAGE页共NUMPAGES页

RTO

RTO

2018.2.23

工程项目从拿地到交付，5大开发阶段的216项报批报建手续。

全部报批报建手续与资料明细如下：

项目开发的五个阶段

项目开发的六证

第一部分：土地阶段的开发程序

获得土地使用权方式

二、土地储备阶段

建设用地规划许可证

国有土地使用证

第二部分：工程规划报批阶段

一、建设项目规划方案审查

规划（建筑）方案图纸（原件）及电子文件（含效果图）2套

第三部分：工程许可报批阶段

一、报建

二、监理、总包招投标

三、监理合同、总包合同备案

四、建设工程监理许可证

五、现场安全文明施工报验备案

六、深基坑、施工图审查

建设项目施工图设计审查（含抗震）

办理《建设工程施工许可证》

第四部分：销售确权阶段的程序

商品房预售许可证

房屋登记一般规范

房屋登记的目的和意义

房屋初始登记

第五部分：竣工验收备案阶段

人防验收

二、环保验收

三、绿化验收

四、规划验收

五、消防验收

工程竣工备案阶段

竣工备案需提供的资料