2026年城市更新咨询师考试题库（附答案和详细解析）（0911）.docxVIP

城市更新咨询师

一、单项选择题（共10题，每题1分，共10分）

1.城市更新的核心目标是（）

A.仅提升城市土地的经济价值B.全面拆除老旧建筑，建设现代化高楼C.促进城市经济、社会、环境效益的协调统一发展D.以房地产开发为主导，实现城市面貌焕然一新

答案：C

解析：城市更新的核心目标是实现经济、社会、环境效益的协调统一，而非单一追求经济价值或大规模拆除重建。选项A片面强调经济价值，B和D仍停留在传统”大拆大建”模式，违背了当前城市更新”以人为本、有机更新”的理念。

2.下列哪项属于”留改拆”并举政策中”留”的优先保留对象（）

A.所有上世纪建造的住宅小区B.具有历史文化和风貌保护价值的建筑C.基础设施落后的城中村建筑D.结构老化且安全隐患突出的建筑

答案：B

解析：“留改拆”并举中，“留”指保留具有历史文化和风貌保护价值的建筑及其整体风貌。选项A范围过宽且城市更新中并非所有老旧住宅都必须保留，C和D是改造或拆除的对象，不符合”留”的要求。

3.根据《历史文化名城名镇名村保护条例》，历史文化名城保护范围内的建设活动应当（）

A.优先满足开发建设需求B.以保护为主，严格审批控制C.允许自由调整建筑高度和风貌D.无需审批即可实施修缮改造

答案：B

解析：《历史文化名城名镇名村保护条例》明确规定，在保护范围内不得进行与保护无关的开