2026年房产经纪人专业知识与实务模拟试题.docxVIP

2026年房产经纪人专业知识与实务模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确选项的字母填入括号内）

1.根据我国《城市房地产管理法》，以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途进行开发，()。

A.可以在符合规划的前提下，变更土地用途

B.未经有关主管部门批准，不得变更土地用途

C.变更土地用途无需任何限制

D.只能建设住宅项目

2.房地产经纪机构接受委托提供代办抵押贷款服务时，其行为属于()。

A.居间服务

B.代书服务

C.经纪服务

D.担保服务

3.在房地产经纪服务合同中，关于佣金的约定，下列表述正确的是()。

A.佣金必须以现金方式支付

B.佣金支付时间约定不明确的，应在房屋交付使用后立即支付

C.委托人逾期支付佣金，经纪机构无权要求支付违约金

D.佣金金额的约定可以违反政府指导价的规定

4.房地产经纪人员在进行房源勘查时，不需要重点核查的信息是()。

A.房屋的权属状况

B.房屋的内部装修和设施情况

C.房屋周边的交通和配套设施

D.房屋的当前市场价格