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休闲垂钓配套场地合同

甲方（出租方）：XX休闲垂钓中心

乙方（承租方）：XX经营主体

一、场地基本情况

甲方将位于XX市XX区XX镇XX村的休闲垂钓配套场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。场地范围包括：垂钓区旁的工具租赁区（面积约30㎡）、游客休息区（含遮阳棚、座椅，面积约50㎡）、简易食品售卖区（面积约20㎡）及公共卫生间（1间）。场地内现有设施详见附件一《场地设施清单》，双方签字确认后作为本合同组成部分。

二、租赁用途

乙方租赁场地仅用于开展与休闲垂钓相关的配套服务，具体包括：钓具出租、垂钓技巧指导、预包装食品及饮用水销售、游客临时休息服务。乙方不得将场地用于违法经营或与垂钓无关的项目（如易燃易爆物品存放、高噪音活动等）。

三、租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止，共计12个月。租赁期满前30日，乙方需书面申请续租，甲方同意后重新签订合同；未申请的，视为乙方放弃续租，应在期满后3日内撤离场地并恢复原状。

四、费用及支付方式

1.租金：每月人民币3000元（大写：叁仟元整），按季度支付。乙方需在每季度首月5日前将本季度租金转入甲方指定账户（开户行：XX银行XX支行，账号：XXXXXX）。

2.履约保证金：乙方需向甲方支付人民币6000元（大写：陆仟元整）作为保证金。租赁期满，乙方无违约行为且场地设施完好的，甲方于10个工作日内无息退还。

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