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租赁房屋合同2026年维修责任合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方愿意将位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，就租赁房屋的维修责任达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于：____________________

2.租赁房屋的建筑面积为：____________________平方米

3.租赁房屋的装修情况：____________________

4.租赁房屋的配套设施：____________________

二、维修责任

1.甲方负责租赁房屋主体结构、承重墙、屋顶、地面、门窗、水暖、电线的维修责任。

2.乙方负责租赁房屋内部装修、家具、家电、装饰品等的维修责任。

3.以下情况不属于维修责任范围：

（1）因乙方使用不当、故意损坏或因不可抗力导致的房屋损坏；

（2）乙方擅自改动房屋结构或设施导致的损坏；

（3）租赁房屋的配套设施因乙方使用不当导致的损坏。

三、维修费用的承担

1.甲方承担维修责任范围内的维修费用。

2.乙方承担维修责任范围内的维修费用。

3.甲方、乙方双方应就维修费用达成一致意见，如无法达成一致，可协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。