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2026年房地产政策法规考点巩固习题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个选项是正确的，请将正确选项的字母填在题后括号内。）

1.2026年国家房地产调控政策的总基调和核心定位是（）。

A.大力推动房地产市场全面回暖，鼓励投机性购房

B.坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展

C.全面取消房地产相关金融支持政策，实现市场自我调节

D.加快推进房地产税立法并扩大试点范围，作为主要调控手段

2.根据最新规定，某城市实行差异化住房信贷政策，对于首套购房，首付款比例不得低于（）。

A.20%

B.25%

C.30%

D.35%（具体比例以当地2026年政策为准）

3.商品房预售资金监管账户的管理主体通常由（）指定。

A.市场监督管理局

B.财政部门

C.住房和城乡建设部门

D.中国人民银行当地分支机构

4.在中国现行土地制度下，农村集体经营性建设用地的入市方式主要是（）。

A.拍卖出让

B.招标出让

C.作价入股

D.划拨

5.《中华人民共和国民法典》中，关于房屋租赁合同的基本原则，表述错误的是（）。