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2026年房地产经纪人考试政策法规与实务模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（下列每题只有一个正确答案，请将正确答案的字母选项填在题干后面的括号内）

1.根据《中华人民共和国民法典》规定，房地产经纪机构接受委托提供房地产经纪服务时，应当与委托人签订书面的（）。

A.房地产买卖合同

B.房地产租赁合同

C.房地产经纪服务合同

D.房地产居间合同

2.在房地产经纪活动中，房地产经纪人员应当遵守的职业道德规范不包括（）。

A.诚实守信，如实披露信息

B.维护委托人利益，不得滥用职权

C.收费合理，明码标价

D.泄露委托人的商业秘密或个人隐私

3.下列关于土地使用权表述正确的是（）。

A.国有土地使用权的出让方式只有招标方式

B.国有土地租赁可以设定转让、出租、抵押权能

C.集体土地建设用地使用权可以依法转让给国有单位

D.土地使用权出让最高年限，商业用地为50年

4.商品房预售许可证的取得，是开发商合法销售商品房的前提条件之一。该许可证的核发主体是（）。

A.地方人民政府住房和城乡建设主管部门

B.国家住房和城乡建设部

C.市场监督管理局