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写字楼防汛防涝工作管理制度

一、总则

写字楼防汛防涝工作关乎楼内人员生命安全与核心资产保护，必须以确定性的前置准备应对极端天气的不确定性。本制度旨在规范汛期各项防御与处置工作，杜绝因管理缺位或操作不当导致的倒灌、短路、设备损毁及人员伤亡事故。

本制度适用于本写字楼建筑红线内的所有公共区域、地下空间、设备机房、屋面及外墙附属设施。物业全体员工、外包服务单位及入驻租户均必须遵照执行。

防汛防涝工作坚持“安全第一、常备不懈、以防为主、全力抢险”的方针，落实“雨前排查隐患、雨中联动抢险、雨后复盘改进”的全生命周期闭环管理（PDCA）。

二、组织架构与职责划分

防汛组织体系的建立是确保指令下达与动作执行