出租房屋安全管理告知书.docx

出租房屋安全管理告知书

一、出租方安全主体责任

1.出租资质合规要求

出租房屋应当符合以下基本安全条件，禁止将不符合要求的房屋用于出租：一是房屋具备合法不动产权属证明或其他合法权属来源材料，无产权纠纷；二是房屋结构安全，经专业机构鉴定为C、D级的危房不得出租，擅自改变房屋承重结构、违规搭建的改建扩建部分不得出租；三是符合消防技术标准，疏散通道、安全出口保持畅通，消防设施器材配备齐全且完好有效；四是属于居住类出租的，人均租住建筑面积不得低于属地政府规定的最低标准（多数城市为5-8平方米/人，具体以当地住建部门公布数据为准），厨房、卫生间、阳台、地下储藏室等非居住空间不得出租供人员居住；五是符