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地籍图更新维护技术（最新版）

第一章地籍图更新维护基本工作准则

一、适用范围与工作边界

1.适用范围

本技术体系适用于全国所有县级及以上自然资源主管部门开展的1:500、1:1000、1:2000比例尺地籍图日常更新维护作业，覆盖城镇开发边界内建成区、城镇开发边界外永久基本农田保护区、集体土地所有权确权登记区、各类产业园区等全部地籍管理单元。其中城镇开发边界内核心建成区必须执行1:500比例尺精度标准，一般城镇建成区可采用1:1000比例尺精度标准，农村集体土地覆盖区域执行1:2000比例尺精度标准，所有作业要求符合《地籍调查规程》TD/T1001-2012、《不动产登记暂行条例实施细则》相关规定。

2.工作边界

地籍图更新维护工作严格限定在已完成初始地籍调查成果验收的行政辖区范围内，不涉及尚未完成权属确权的争议区域基础测绘作业。更新成果直接对接不动产登记数据库、国土空间基础信息平台，不得超出法定范围向第三方提供涉密地籍数据。所有更新操作必须与土地征收、农用地转用、规划核实、不动产转移登记等法定审批流程同步衔接，不得擅自修改已入库的地籍权属数据。

二、更新维护基本工作原则

1.动态实时响应原则

地籍图更新维护作业实行“变更即触发、3个工作日启动、10个工作日完成入库”的时效要求，收到合法变更来源材料后不得拖延作业进度。对于自然灾害、重大公共项目建设等特殊场景，可启动应急更