房地产法期末考试试题及详细参考答案.docxVIP

房地产法期末考试试题及详细参考答案

适用专业：法学、土木工程管理、工商管理等

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题（本大题共15小题，每小题2分，共30分）

在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出。

1.我国房地产权属登记的法定原则是（）

A.自愿登记原则B.强制登记原则C.公示公信原则D.协商登记原则

2.城市市区的土地所有权属于（）

A.国家B.集体C.个人D.法人

3.建设用地使用权出让的最高年限中，居住用地为（）

A.40年B.50年C.70年D.90年

4.下列不属于房地产转让方式的是（）

A.买卖B.赠与C.租赁D.互换

5.商品房预售应当取得的核心法定证件是（）

A.商品房预售许可证B.建设用地规划许可证

C.建设工程规划许可证D.施工许可证

6.土地征收的主体是（）

A.村委会B.乡镇人民政府C.县级以上人民政府D.自然资源局

7.房地产抵押合同的生效时间为（）

A.合同签订之日B.抵押登记之日C.交付房屋之日D.放款之日

8.工业用地的建设用地使用权出让最高年限为（）

A.40年B.50年C.60年D.70年

9.业主对