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律师招聘笔试题库及详细参考答案（实务通用版）

本套题库适配律所实习律师、专职律师入职笔试，涵盖民事、商事、刑事、诉讼程序、执业规范等核心必考模块，题型分为单项选择题、多项选择题、案例分析题，题目贴合司法实务及最新法律法规，答案解析详实易懂，适配职场笔试考核标准。

第一部分单项选择题（共20题，每题2分，共40分）

答题说明：每题只有一个正确答案，多选、错选、不选均不得分

1.甲将自有房屋出租给乙，租期3年，租期内甲未告知乙，将房屋出售给不知情的丙并完成过户。下列说法正确的是（）

A.房屋买卖合同无效，因为未通知承租人乙

B.丙有权要求乙立即搬离房屋

C.乙有权继续按照原租赁合同租住房屋至租期届满

D.甲无需向乙承担任何赔偿责任

【答案】C

【详细解析】根据《民法典》买卖不破租赁原则，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。本案中，甲乙的租赁合同合法有效，房屋过户给丙后，租赁合同对新所有权人丙继续生效，乙可租住至租期届满。同时，出租人出卖租赁房屋应当在合理期限内通知承租人，甲未履行通知义务，侵害了乙的优先购买权，乙可主张甲承担赔偿责任，但不影响房屋买卖合同效力。因此ABD错误，C正确。

2.下列选项中，属于无效民事法律行为的是（）

A.17岁高中生自行购买万元手机的行为

B.双方恶意串通，损害第三人合法权益的房屋交易行为

C.