正版资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析).docVIP

正版资产评估师市场法评估专项模拟卷(带解析)

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.市场法评估中，选择可比案例时，应优先考虑与评估对象具有相似特征的案例。

A./B./C./D.

2.在市场法评估中，常用的比较方法不包括以下哪一项？

A./B./C./D.

3.收益法评估与市场法评估的主要区别在于评估依据的不同。

A./B./C./D.

4.市场法评估中，修正因素的选择应基于市场数据和评估对象的实际情况。

A./B./C./D.

5.比较案例的成交价格通常需要进行时间修正。

A./B./C./D.

6.市场法评估中，交易日期修正的主要目的是消除市场波动对价格的影响。

A./B./C./D.

7.在市场法评估中，修正后的可比案例价格应与评估对象的价格进行比较。

A./B./C./D.

8.市场法评估中，常用的修正因素不包括以下哪一项？

A./B./C./D.

9.比较案例的选择应基于市场数据的充分性和可靠性。

A./B./C./D.

10.市场法评估中，修正后的可比案例价格应进行市场状况调整。

A./B./C./D.

11.在市场法评估中，交易日期修正的主要目的是消除通货膨胀的影响。

A./B./C./D.

12.市场法评估中，修正后的可比案例价格应与评估对象的价格进行加权平均。

A./B./C./D.

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