正版资产评估师实务二模拟冲刺题库（原卷版+解析版）.docVIP

正版资产评估师实务二模拟冲刺题库（原卷版+解析版）

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估中，确定评估基准日的目的是为了

A./保证评估结果的准确性

B./明确评估对象的法律状态

C./确定评估价值的时效性

D./便于评估报告的使用

2.评估报告中，关于评估假设的描述应当

A./简明扼要

B./详细具体

C./避免使用

D./由评估机构决定是否写入

3.收益法中，预测未来收益时通常采用的方法是

A./历史数据法

B./市场比较法

C./趋势外推法

D./专家调查法

4.成本法评估中，对于已使用年限较长的机器设备，其重置成本净值应当

A./按原值折旧计算

B./按市场价调整计算

C./按剩余年限折旧计算

D./按原值加残值计算

5.市场法评估中，选择可比案例时应当考虑的因素不包括

A./交易日期

B./交易价格

C./市场利率

D./资产用途

6.对于无形资产评估，其评估价值主要取决于

A./资产的使用寿命

B./资产的成本

C./资产的市场需求

D./资产的管理水平

7.资产评估中，关于评估报告的签章要求，以下说法正确的是

A./评估师个人签章即可

B./评估机构盖章即可

C./评估师个人签章并加盖评估机构公章

D./由委托方决定是否签章

8.评估报告中，关于评估方法的选用，应当

A./根据评估对象选择最