2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读专项题库.docxVIP

2026年物业管理师考试模拟试卷物业管理法律法规与政策解读专项题库

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分）

1.根据我国《物权法》，业主对建筑物专有部分享有的所有权，包括（）。

A.占有、使用、收益和处分

B.占有、借用和收益

C.使用、收益和继承

D.占有、收益和转让

2.下列关于业主大会的说法，正确的是（）。

A.业主大会由物业服务企业组织成立

B.业主大会的成立没有法定程序要求

C.业主大会应当代表业主的利益，维护业主的合法权益

D.业主大会的决定对业主具有强制性约束力，无需业主同意

3.业主委员会由业主大会选举产生，其成员人数应当是单数的是（）。

A.正确

B.错误

4.下列关于业主公约的说法，错误的是（）。

A.业主公约是业主共同遵守的行为规范

B.业主公约的制定需要业主大会表决通过

C.业主公约对业主具有强制性约束力

D.业主公约的内容可以与法律法规相抵触

5.根据《物业管理条例》，物业服务企业应当按照（）制定物业服务方案。

A.业主大会的决定

B.物业服务合同的约定

C.政府部门的指示