2026年不动产登记代理人不动产登记操作规程考试试题及答案.docxVIP

  • 1
  • 0
  • 约5.91千字
  • 约 17页
  • 2026-09-26 发布于广西
  • 举报

2026年不动产登记代理人不动产登记操作规程考试试题及答案.docx

2026年不动产登记代理人不动产登记操作规程考试试题及答案

一、单项选择题(每题1分,共10题)

1.依申请不动产登记的法定启动环节是()

A.申请B.受理C.初审D.公告

答案:A

解析:我国不动产登记以依申请登记为基本原则,申请人提交登记申请是整个登记程序的启动环节,登记机构依据申请开展后续受理、审核等工作,因此本题选A。

2.人民法院依法出具生效法律文书,嘱托不动产登记机构办理不动产转移登记,不动产登记机构的正确做法是()

A.应当对生效法律文书涉及的不动产权属进行实质审查,发现权属认定错误的不予办理

B.应当要求原不动产权利人到场签字确认后办理

C.认为嘱托事项不符合登记规定的,可以直接退回人民法院不予受理

D.不对生效法律文书的实体内容进行审查,符合形式要求的应当直接按照嘱托办理

答案:D

解析:根据《不动产登记暂行条例》及操作规范,依嘱托登记是登记机构依照有权机关的嘱托办理登记的类型,登记机构仅对嘱托文书的形式要件进行审查,不对文书涉及的实体权属内容进行实质审查,不得拒绝办理或擅自退回嘱托,因此本题选D。

3.利害关系人申请更正登记,不动产登记簿记载的权利人明确不同意更正的,利害关系人可以依法申请()

A.预告登记B.异议登记C.撤销登记D.查封登记

答案:B

解析:根据《民法典》及不动产登记规则,权利人不同意更正登记的,利害关系人可以申请异议登

您可能关注的文档

文档评论(0)

1亿VIP精品文档

相关文档