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2026房屋析产离婚协议合同

甲方（男方）：张三

身份证号码：123456789012345678

联系方式：138xxxx5678

乙方（女方）：李四

身份证号码：123456789012345679

联系方式：139xxxx5679

鉴于甲方与乙方在婚姻关系存续期间共同购置了位于北京市朝阳区XX路XX号XX室的房屋（以下简称“涉案房屋”），现双方因感情破裂，经协商一致，自愿解除婚姻关系，并就涉案房屋的析产事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.涉案房屋购买时间为2020年10月1日，购买价格为100万元，购买时甲方出资50万元，乙方出资50万元。

2.涉案房屋产权登记在甲方名下，但双方均认可该房屋为夫妻共同财产。

二、协议内容

1.双方同意解除婚姻关系，并就涉案房屋的析产达成如下协议：

a.涉案房屋归甲方所有；

b.乙方放弃涉案房屋的共有权，甲方应向乙方支付房屋折价款50万元；

c.房屋折价款支付方式：甲方在签订本协议之日起30个工作日内一次性支付给乙方；

d.房屋折价款支付后，乙方不再享有涉案房屋的任何权益。

2.甲方应于本协议签订之日起60个工作日内办理涉案房屋的产权过户手续，将房屋产权登记在甲方名下。

3.双方同意，在办理房屋产权过户手续过程中，如因政策、税费等原因导致过户费用增加，由双方按比例分担。

4.双方同意，在办理房屋产权