正版房地产估价师制度政策专项必刷题库（含答案）.docVIP

正版房地产估价师制度政策专项必刷题库（含答案）

房地产估价师制度政策专项必刷题库（含答案）

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.房地产估价师执业资格注册有效期是多久？

A./2年

B./4年

C./5年

D./6年

2.下列哪项不属于房地产估价师职业道德的基本原则？

A./独立、客观、公正

B./诚实守信

C./利益相关

D./尽职尽责

3.房地产估价报告的封面应当载明哪些内容？

A./估价项目名称、委托方、估价方

B./估价基准日、价值时点

C./估价目的、估价方法

D./以上都是

4.下列哪项不是房地产估价的基本程序？

A./受理委托

B./实地查勘

C./确定估价方法

D./签订估价委托合同

5.房地产估价中的最高最佳使用原则是指？

A./估价对象的最可能使用方式

B./估价对象的最有利使用方式

C./估价对象的法定使用方式

D./估价对象的社会普遍使用方式

6.下列哪项不属于房地产估价中的成本法？

A./重置成本

B./重建成本

C./土地成本

D./土地增值收益

7.房地产估价中的市场法主要适用于？

A./住宅类房地产

B./商业类房地产

C./工业类房地产

D./特殊用途房地产

8.房地产估价中的收益法主要适用于？

A./收益性房地产

B./非收益性房地产

C./住宅类房地产

D./工业类房地产

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