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2026年资产评估实务二专项考试押题卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题：

1.在企业价值评估中，股权自由现金流（FCFE）的计算公式是（）。

A.净利润+折旧-资本性支出-营运资本增加-债务本金偿还+新增债务

B.EBIT×(1-税率)+折旧-资本性支出-营运资本增加

C.净利润+折旧+资本性支出-营运资本增加

D.营业收入-成本-税费-折旧

2.不动产评估中，收益法下“有效毛收入”的计算公式是（）。

A.潜在毛收入-空置损失

B.潜在毛收入-空置损失-运营费用

C.潜在毛收入+运营收入

D.潜在毛收入-折旧

3.无形资产评估中，商标收益分成率的确定方法不包括（）。

A.边际分析法

B.约当投资分成法

C.成本加成法

D.市场比较法

4.机器设备评估中，实体性贬值率的计算方法是（）。

A.实际使用年限/总使用年限

B.(总使用年限-实际使用年限)/总使用年限

C.重置成本/成新率

D.市场价格/重置成本

5.资产评估报告的“评估结论”应披露的内容不包括（）。

A.价